清江浦区、淮安区、淮阴区、淮安经济技术开发区人社局、人才办，市有关单位：
为进一步优化人才环境，根据《关于印发<淮安市人才公寓使用管理暂行办法>的通知》（淮人社发〔2017〕16号）精神，现就市人才公寓动态申租工作有关事项通知如下：
一、基本情况
（一）公寓位置：淮安市人才公寓位于天津路大桥南端东侧（市正大路和天津路交汇处东北角），运通郁金蓝湾小区1号楼和2号楼。
（二）公寓户型：有69㎡和58㎡两种户型、均为1室1厅1厨1卫1阳台，结构合理。
（三）配套设施：房间内床、橱、桌椅、厨具、洁具、空调、热水器、电视机、网络等设备配套完善。
（四）使用管理：市人才中心具体实施人才公寓管理服务工作，市保障性住房建设管理中心协助。
二、申租对象
（一）市区企业引进的研究生、副高级和正高级职称人才、高级技师人才；
（二）事业单位（不含参照公务员管理的事业单位）引进的博士研究生和正高级职称、高级技师人才；
上述人才须在我市落户（办理江苏省海外高层次人才居住证或外国人工作许可证、台港澳人员就业证），本人及其家庭成员在市区内无私有房产、未租住公有房屋及其他保障性住房。
三、申租程序
（一）个人申请。人才经所在单位同意，携相关材料原件及复印件向市人才中心自主申请。
（二）审查公示。市人才中心审验申请人的申报材料，对符合条件的通过淮安人才网予以公示，公示期限为10日。经公示无异议或者异议不成立的，由市人才中心予以登记，书面通知申请人和用人单位，并向社会公布登记结果。
（三）审核分配。市人才中心根据申租情况，提出分配建议，报市人才办审核同意。因人才公寓房源租尽而未能租住的申请人，须待入住人才退租后，再依次递补入住。
（四）交接入住。经审核同意入住的申租人与市人才中心签订租赁合同，办理交接和入住手续。
四、申租材料
（一）具有中国国籍的内地人才提供以下材料：
1、淮安市人才公寓入住申请表；
2、淮安市人才公寓租赁单位承诺书；
3、淮安市人才公寓租赁申请人员基本情况汇总表；
4、申请人和共同承租家庭成员的身份证；
5、户籍证明；
6、劳动（聘用）合同、社保关系证明或创办企业的工商营业执照；
7、婚姻状况证明（结婚证、离婚证或离婚协议、单身申明）；
8、学历学位、专业技术资格、技能等级等证书；
9、市区内无私有房屋及其他保障性住房申明；
10、其他需要提供的材料。
（二）持有江苏省海外高层次人才居住证或外国人工作许可证、台港澳人员就业证的人才提供以下材料：
1、淮安市人才公寓入住申请表；
2、淮安市人才公寓租赁单位承诺书；
3、淮安市人才公寓租赁申请人员基本情况汇总表；
4、江苏省海外高层次人才居住证或外国人工作许可证、台港澳人员就业证原件及复印件；
5、最高学历、学位证书（须经教育部留学服务中心认证）原件及复印件；专业技术资格证书以及其他业绩证明材料的原件及复印件；
6、有效身份证明原件及复印件（外国国籍交验护照、港澳居民交验港澳居民来往内地通行证、台湾居民交验台湾居民来往大陆通行证）；
7、申请配偶、子女共同租住的，须提供家庭关系证明；
8、6个月内的有效健康状况证明；
9、与淮安市单位签订的聘用（劳动）合同（协议）或在淮安市创办企业的工商营业执照；
10、市区内无私有房屋及其他保障性住房申明；
11、其他需要提供的材料。
五、收费标准
已批准入住人才三年内免收租金。租住人才公寓产生的物业、水电燃气、有线电视、宽带等其他费用由个人自行缴纳。
六、相关要求
（一）耗电大于500瓦以上的家电设施，须经市人才中心同意、物业公司备案登记后，方能安装使用。
（二）如因工作调整或连续3个月空置，须及时办理相关退房手续。经核实无正当理由闲置的，作自动退住处理，由市人才中心书面通知并收回租房。
（三）入住人才因工作变动，但仍在市区内工作的，市人才中心可按照本文第四条规定条件，确定人才是否继续入住。
（四）如发现转租或与登记入住人才身份不相符的情况，市人才中心书面通知人才所在单位作出情况说明，视情节或取消入住人才入住资格。
（五）在租住期内，有下列情况之一者，停止入住：
1、用人单位已自建职工公寓楼并可交付使用的；
2、调动或辞职、辞退、自动离职后不在市区工作的；
3、转租、转借或改变住房用途的；
4、在市区变动工作未重新办理租住手续的；
5、违反人才公寓管理规定，滋事闹事的；
6、严重违法违纪被司法机关处理的；
7、其他不符合继续租房的情况。
七、联系方式
（一）市人才中心
联系人：葛闯
联系电话：83659206
电子邮箱：harcgc@163.com
地址：淮安市生态新城通源路12号海创空间205室
（二）市保障性住房建设管理中心
联系人：王召朗
联系电话：83670111
电子邮箱：1850982562@QQ.com
地址：淮安市健康东路55号房产大厦8楼
附件：
淮安市人力资源和社会保障局 淮安市人才工作领导小组办公室
2017年6月19日